Tarifs moyens au mètre carré
En 2025, le prix du nettoyage de bureaux dépend de la nature de la prestation. Voici les fourchettes les plus courantes :
| Type de nettoyage | Prix au m² |
|---|---|
Nettoyage standard Quotidien ou hebdomadaire | 1,50 € à 2,50 € |
Nettoyage ponctuel Grand ménage, vitres, remise en état | 2,00 € à 3,50 € |
Nettoyage après travaux ou désinfection | 3,00 € à 4,00 € |
Nettoyage avec matériel spécialisé Autolaveuse, vapeur, machines industrielles | 3,50 € à 5,00 € |
Exemples de coûts par passage selon la surface
| Surface | Coût par passage | Mensuel estimé |
|---|---|---|
| 50–70 m² | 75–175 € | 300–700 € |
| 70–120 m² | 105–300 € | 420–1 200 € |
| 120–200 m² | 180–500 € | 720–2 000 € |
| + 280 m² | 420–700 € | 1 680–2 800 € |
Estimation rapide : base sur 2 passages/semaine (≈8 à 9 passages par mois). Ajustez selon votre fréquence réelle.
À noter : Ces exemples sont basés sur des tarifs moyens et peuvent varier en fonction de la fréquence et des spécificités du nettoyage.
Méthodologie des estimations
Les fourchettes indiquées synthétisent des devis publics, des barèmes observés sur le marché et les retours de prestataires partenaires. Elles varient selon la région, la fréquence demandée, la nature des sols et les options supplémentaires comme la vitrerie ou la désinfection. Pour une prestation dédiée aux vitrines ou façades, appuyez-vous sur notre guide laveur de vitres auto-entrepreneur.
Facteurs influençant les prix
Plusieurs critères font varier les tarifs :
Nature des prestations
- Entretien standard (aspirateur, dépoussiérage, poubelles) : 300 à 400 €/mois
- Salles de réunion (sols, désinfection, aération) : 150 à 250 €/mois
- Ateliers ou entrepôts (aspiration industrielle, entretien ciblé) : 400 à 600 €/mois
Fréquence des interventions
- Plus les passages sont réguliers, plus le tarif au m² diminue.
- Exemple : pour 50 m², un nettoyage ponctuel coûte environ 285 € HT, tandis qu'un contrat régulier varie entre 150 € et 420 € HT selon la fréquence.
Spécificités des locaux
- Nombre de pièces
- Type de revêtement (moquette, parquet, lino)
- Accessibilité des locaux (étages, ascenseur, zones sensibles)
- Produits utilisés (écologiques ou conventionnels)
Prestations généralement incluses
Les prix annoncés comprennent en règle générale :
- La main-d'œuvre de nettoyage professionnelle et qualifiée
- Le matériel professionnel (aspirateurs, autolaveuses, chiffons, etc.)
- Les produits d'entretien (parfois écologiques, certifiés ECOLABEL/ECOCERT)
Comment optimiser son budget nettoyage
Pour réduire les coûts sans sacrifier la qualité :
- Comparer plusieurs devis avant de signer un contrat
- Privilégier les contrats réguliers plutôt que les interventions ponctuelles
- Rédiger un cahier des charges précis pour éviter les prestations inutiles
- Négocier des forfaits intégrant plusieurs services (vitres, parties communes, sanitaires, etc.)
À retenir
Les tarifs de nettoyage de bureaux se situent majoritairement entre 1,50 € et 2,50 € HT/m² pour l’entretien standard, avec des hausses possibles pour les prestations ponctuelles, après travaux ou avec matériel spécialisé (jusqu’à 5,00 € HT/m²) selon la complexité.
La meilleure approche consiste à demander plusieurs devis personnalisés afin d'obtenir une estimation adaptée à vos besoins, tout en tenant compte des solutions écologiques certifiées ECOLABEL.
Questions fréquentes
Quel est le prix du nettoyage de bureaux au m² en 2025 ?
Les tarifs constatés vont généralement de 1,50 € à 2,50 € HT/m² pour l'entretien standard, 2,00 € à 3,50 € HT/m² pour une remise en état ponctuelle, 3,00 € à 4,00 € HT/m² après travaux ou désinfection, et 3,50 € à 5,00 € HT/m² avec matériel spécialisé.
Tarif nettoyage open space, comment le calculer ?
Basez-vous sur le tarif au m² si le cahier des charges reste stable, sinon passez à l'horaire pour les tâches variables, puis appliquez une dégressivité selon la fréquence. Source : companeo.com.
Quelle différence entre tarification au m² et à l'heure ?
Le m² convient aux surfaces régulières avec cahier des charges stable ; l'horaire est souvent retenu pour petites surfaces ou besoins variables. Heures constatées : 35–60 € HT/h (structure), 15–25 € HT/h (auto-entrepreneur), 19–35 € HT/h pour l'entretien de bureaux.
Quel budget pour un contrat 3×/semaine sur 100 m² ?
Selon les tâches et la zone, comptez souvent 350–600 € HT/mois avec un tarif au m² dégressif.
Qu'est-ce qui fait varier le prix ?
La fréquence, la liste des tâches (sanitaires, vitres, parties communes), la nature des sols (moquette, parquet, lino), l'accessibilité (escaliers, sécurité), et le type de produits (écologiques ou standards).
Quelles prestations sont généralement incluses ?
Main-d'œuvre, matériel professionnel et produits d'entretien (souvent ECOLABEL/ECOCERT). Les vitres, la cristallisation ou le shampoing moquette peuvent être en option.
Les prix sont-ils plus élevés en Île-de-France ?
Oui, une majoration régionale est fréquente en Île-de-France par rapport à la plupart des régions.
Vaut-il mieux un contrat régulier ou une intervention ponctuelle ?
À surface égale, un contrat régulier fait généralement baisser le prix au m² et garantit un niveau de propreté constant.
Les produits écologiques augmentent-ils le coût ?
L'impact est modéré ; la différence de prix dépend des marques et des volumes. L'étiquette verte peut légèrement majorer le devis.
Comment obtenir un prix juste ?
Définir un cahier des charges précis, comparer plusieurs devis, demander une dégressivité selon la fréquence et regrouper les options (vitres, sanitaires, parties communes).